1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
131.1万円/㎡
前年比+56.6%
江戸川区
67.5万円/㎡
前年比+4.1%
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ライオンズマンション小岩プラザ
東京都江戸川区北小岩二丁目
総武線 / 小岩駅 徒歩12分
2000年築 / 12階建 / 89戸 / RC造
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7階 / 77.49㎡の場合
相場
5,610万円
72.4万円/㎡
2,781
4,667
6,553
8,439
AI査定結果
推定相場価格
5,610万円
72.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,667万円〜6,553万円
60.2万円/㎡〜84.6万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年4月2日
ライオンズマンション小岩プラザ
5,980万円（77.2万円/㎡）/ 7階 / 77.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は62.96万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 5,980万円 | 77.2万円 | 7階 | 77.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/01 | 4,980万円 | 56.9万円 | 2階 | 87.45㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/12/04 | 5,280万円 | 60.4万円 | 2階 | 87.45㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/11/27 | 4,980万円 | 70.9万円 | 7階 | 70.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/04 | 5,480万円 | 62.7万円 | 2階 | 87.45㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2024/05/12 | 4,250万円 | 54.8万円 | 3階 | 77.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/07 | 4,480万円 | 57.8万円 | 3階 | 77.49㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は68.73万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | ライオンズマンション小岩プラザ 江戸川区北小岩二丁目 | 小岩駅12分 | 5,980万円 | 77.2万円 | 77.49㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 2000年 | 89戸 | RC |
| 2023/10/10 | コスモ平井南リバータウン 江戸川区平井二丁目 | 平井駅13分 | 4,499万円 | 63.8万円 | 70.5㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 70戸 | SRC |
| 2024/05/19 | ヴェルレージュ西葛西ビューパーク 江戸川区北葛西四丁目 | 西葛西駅13分 | 5,500万円 | 71.8万円 | 76.61㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 72戸 | SRC |
| 2026/02/27 | コスモ平井パークビュー 江戸川区平井七丁目 | 平井駅16分 | 3,980万円 | 58.2万円 | 68.4㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/29 | ベルコート平井 江戸川区平井七丁目 | 平井駅15分 | 5,180万円 | 71.9万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/19 | 平井ガーデンハウス 江戸川区平井七丁目 | 平井駅14分 | 5,480万円 | 75.5万円 | 72.6㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2024/06/23 | アーバンキャッスル平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅4分 | 5,780万円 | 78.4万円 | 73.69㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 46戸 | RC |
| 2026/01/30 | コスモ平井ステーションアベニュー 江戸川区平井三丁目 | 平井駅4分 | 5,380万円 | 71.3万円 | 75.42㎡ | 2LDK+S | 2階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 41戸 | SRC |
| 2024/02/20 | 西小岩パークホームズ 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅11分 | 4,200万円 | 63.9万円 | 65.72㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 96戸 | RC |
| 2024/08/28 | レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデン 江戸川区西小岩三丁目 | 京成小岩駅9分 | 3,780万円 | 63.7万円 | 59.35㎡ | 1SLDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 85戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.6%上昇、江戸川区では4.1%上昇しています。
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都営新宿線 / 瑞江駅 徒歩 12分
2006年築 / 12階建 / 50戸 / RC造
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東京都江戸川区春江町四丁目
都営新宿線 / 一之江駅 徒歩 5分
1995年築 / 14階建 / 94戸 / SRC造